大埔 上然 5 座中層 D7 室 錄得成交，單位實用面積 303 呎，屬 一房間隔。單位經雙方議價後，最終以 395 萬元 順利沽出，折合實用呎價約 13,036 元🔑

新買家為長線投資客，心儀「上然」屬極新樓齡半新盤，單位間隔四正實用，且租務需求殷切。買家睇樓後，評估單位市值月租可達約 14,000 元，租金回報率高達 約 4.3 厘，屬極佳收租選擇，遂迅速拍板購入單位作投資用途😊

據了解，原業主於 2025 年 9 月 以 364 萬元 入市購入上址，持貨僅約 1 年 至今轉手，是次交易帳面大幅獲利 31 萬元 離場，單位期內短線快速升值約 8.5%📊