九龍灣 德福花園 D 座中層 15 室 錄得成交，單位實用面積 538 呎，屬 兩房間隔，座向西北，外望戲院及開揚城市景觀。單位最終以 628 萬元 順利成交，折合實用呎價約 11,673 元🔑

新買家鍾情德福花園坐落九龍灣核心港鐵上蓋，基座直達大型商場，交通與日常生活配套極為方便。買家認為單位間隔四正實用、景觀開揚光猛，加上整體造價相當吸引，遂迅速決定承接單位作自住用途😊

原業主早於 1988 年僅以 49 萬元 一手購入上址，持貨長達 38 年 至今沽售，是次轉手帳面大幅獲利 579 萬元 離場，單位期內驚人升值接近 12 倍📊