馬鞍山 錦泰苑 D 座中層 03 室 錄得成交，單位實用面積 650 呎，屬 三房間隔。單位原本於居屋第二市場叫價約 698 萬元放售，在短短放盤 3 日內即吸引買家洽詢，經微議價後，最終以居二價 690.8 萬元 沽出，折合實用呎價約 10,628 元🔑

新買家為綠表客，心儀錦泰苑坐落吐露港畔，環境清幽怡人，且步行可達屯馬線大水坑站。買家認為上述單位間隔極之寬敞實用，三房設計符合家庭成員的居住需求，眼見市場少有釋出此類優質大戶，加上價錢合乎預算，遂決定在放盤短期內迅速拍板入市😊

原業主於 2022 年以約 660 萬元 購入上述物業，持貨約 4 年 至今易手，是次轉手帳面獲利 30.8 萬元 離場，單位期內穩步升值約 4.7%📊