屯門 黃金海灣 2 期珀岸 1B 座中層 J 室 錄得成交，單位實用面積 307 呎，屬 套 1 房連開放式廚房 間隔，外望優美向內園泳池景。單位原本叫價 388 萬元，經雙方議價後成功減價 18 萬元，最終以 370 萬元 成交，折合實用呎價約 12,052 元🔑

新買家為外區首置客，一直計劃購入樓齡極新的一房物業作自住之用。買家看樓後，鍾情上述單位全新從未入住，內籠極之新淨，且間隔四正合用、外望開揚泳池景致，非常符合居住要求，見業主願意讓步減價，遂迅速決定拍板入市😊

原業主於去年 1 月以約 292.3 萬元 一手購入上址，持貨僅約 一年半 至今轉手，是次交易帳面獲利達 77.7 萬元，單位在短時間內大幅升值近 27%📊