馬鞍山 新港城 R 座低層 01 室 錄得成交，單位實用面積 369 呎（建築面積 496 呎），屬 兩房間隔。單位原本開價 518 萬元，經雙方議價後，業主大方減價 33 萬元，最終以 485 萬元 順利易手，折合實用呎價約 13,144 元🔑

新買家為用家，心儀新港城坐落馬鞍山核心地段，基座即為大型商場與港鐵馬鞍山站，起居生活與交通網絡極之便利。買家認為單位間隔四正合用、整體造價非常合理符合預算，眼見業主具備誠意議價，遂決定即時入市購入單位作自住之用😊

原業主早於 1994 年以約 217 萬元 一手購入上述物業，持貨長達約 32 年 至今轉手，是次交易帳面大幅獲利 268 萬元 離場，單位期內驚人升值達 1.24 倍（約 124%）📊