馬灣 珀麗灣 1 期 9 座中低層 B 室 錄得成交，單位實用面積 583 呎，屬 兩房間隔，坐擁極為開揚的優美青馬大橋海景。單位原本以 670 萬元放盤，經雙方議價後，業主有感買家誠意，最終願減價 11 萬元，以 659 萬元 成交，折合實用呎價約 11,304 元🔑

新買家原本為租客，早已留意同類型海景優質戶一段時間。買家有見近期整體一二手樓市氣氛向好，且租金持續高企、息口平穩，認為「供平過租」效益更高。在參觀上述單位後，心儀內內籠裝修新淨，且間隔、方向及青馬橋景觀完全切合所需，有感此類優質盤源市場上極少放盤，遂即時還價並迅速拍板上車，榮升業主😊

由於近期市場缺乏大型全新盤推售，促使大批剛性購買力回流二手市場「尋寶」，帶動區內二手睇樓量持續暢旺。是次原業主雖未有透露當年初購入價，但成交價亦完美反映了優質一線海景戶的剛強承接力📊