美孚新邨 2 期百老匯街 102 號高層 A 室 錄得成交，單位實用面積 947 呎（建築面積 1,267 呎），採 三房套房 間隔，座向西北方，外望清靜內園景。單位原以 1,000 萬元放售，經雙方議價後，最終減價 10 萬元，以 990 萬元 成交，折合實用呎價約 10,454 元🔑

新買家心儀美孚新邨作為指標藍籌屋苑，生活配套一應俱全，且交通四通八達。買家認為單位位處高層，室內環境安靜且空間感十足，三房套的間隔非常符合家庭成員的居住需求，眼見造價合理便決定迅速購入自用😊

原業主於 2016 年 3 月以 720 萬元 購入上址，持貨達 10 年 至今沽售，是次轉手帳面獲利 270 萬元 離場，單位期內穩步升值約 38%📊