馬鞍山 銀湖‧天峰 1 座中層 G 室 錄得成交，單位實用面積 531 呎（建築面積 697 呎），屬 兩房兩廳 間隔，座向東北，外望清靜怡人園景。單位原開價 830 萬元，最終在零議價的情況下獲買家全數承接，折合實用呎價約 15,631元🔑

新買家鍾情屋苑鄰近港鐵烏溪沙站，具備鐵路沿線上蓋的極大便利，加上屋苑會所配套完善、居住環境舒適。買家認為單位間隔方正實用、採光度高，參考市場造價後認為價格合理，隨即拍板決定入市自用😊

原業主於 2016 年 1 月以折合約 600 萬元 購入上址，持貨達 10 年 至今沽售，是次轉手帳面穩賺 230 萬元，單位期內穩步升值約 38%📊