觀塘戲院原址空置10年終以7,500萬轉手，比4年前叫低逾6成，仍獲利3,400萬；銅鑼灣京都廣場3,000呎巨舖4,000萬獲承接，原業主1990年持貨至今賺15倍！「魚米家」創辦人劈值1,200萬沽屯門華都商場舖，放售兩年至今終以1,300萬易手！

觀塘戲院空置十年終以7,500萬轉手 叫低6成仍獲利3,400萬！

空置逾10年、曾為九龍區知名的「觀塘戲院」的觀塘通明街9號觀塘戲院大廈A座基座（前富都桌球之部分），放售多年，上月中終以7,500萬元易手，物業面積逾1.5萬方呎，呎價5,000元，買家為天翼國際集團有限公司。原業主曾於2021年以2億元放售，以現時成交價計，即較4年前叫價低62.5%。雖然原業主大幅減價，但因物業早於2010年6月4,100萬元購入，持貨15年，帳面仍可獲利3,400萬元或83%。

銅鑼灣京都廣場3千呎巨舖4,000萬獲承接 1990年持貨至今升幅15倍！

銅鑼灣駱克道491-499號京都廣場B層，建築面積約4,792呎，實用面積約3,163呎，註冊成交港幣4,000萬，租客魚一壽司，樓齡33年。原業主於1990年8月以港幣255萬買入，持貨35年，升幅1,468.63%。

「魚米家」劈值1,200萬沽屯門華都商場舖 放售兩年終以1,300萬易手

屯門屯利街1號華都商場地下36號舖，建築面積約915方呎，早於兩年前已推出市場放售，最初叫價約2,500萬元，最新以1,300萬元沽出，累劈1,200萬元或48%，呎價約1.42萬元。據悉舖位由米線連鎖店「魚米家」創辦人周榕貴或有關人士持有，於2016年10月斥1,388萬元買入，是次易手賬面虧損88萬元或6.3%。