房協上月發佈出售新一期房協居屋「朗然」後於2023年11月30日開始接受申請，並於12月13日下午7時正截止申請，房協公布暫時收到11,566份申請表，超額認購逾26倍。以上申請數目仍未計算綠表申請，已見反應非常踴躍。房委會每年都會調整新居屋申請資格，今年的最新申請資格有何調整、購買居屋一般流程又是如何？立即睇文了解清楚！
房委會vs 房協 一般居屋分別
現時提供居屋的機購，主要由「房委會」及「房協」負責。
房委會vs 房協 一般按揭分別
綠表Vs白表 「朗然」入息及資產限制
「綠表」 申請主要適用於出租屋邨、公屋、年長者居住單位住戶、持有有效《綠表資格證明書》的人士及「長者租金津貼計劃」的受惠者。
「白表」 申請主要適用於私營房屋住戶、出租屋邨、公屋或任何資助房屋項目／計劃單位住戶的家庭成員，及其家庭每月總收入及總資產淨值必須符合下列限額：
「居屋2023」的申請資格
綠表：
- 房委會或者房協旗下公屋住戶;
- 公屋輪候冊上，通過詳細資格審查並獲核實為符合入住公屋資格的公屋申請者
- 受市建重建影響的人士
- 符合初級公務員申請資格人士
- 合資格的房屋署屋宇事務助理職系人員
- 房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者
- 提出申請的24個月內並無擁有任何香港住宅或任何權益
白表：
- 已年滿18歲、在港居住滿七年
- 提出申請的24個月內並無擁有任何香港住宅樓宇
- 無接受任何房屋資助
- 符合申請的入息及資產要求
- 無接受任何房屋資助
「朗然」申請程序
1. 白表申請者可以提交網上申請。而索取居屋申請表地點餘下：
- 房協轄下各出租屋邨辦事處；
- 房協申請組（地址：香港大坑浣紗街 23 號龍濤苑地下）；
- 房委會居屋銷售小組辦事處（地址：九龍橫頭磡南道 3 號香港房屋委員會客務中心第一層平 台）；
- 房委會綠置居銷售小組辦事處（地址：九龍觀塘開源道 33 號建生廣場一樓）；
- 房委會轄下各屋邨辦事處及分區租約事務管理處；及 (f) 民政事務總署轄下各民政諮詢中心。
2.填妥申請表，並於限期內提交申請表及所需文件（綠表申請者只能透過所屬屋邨辦事處遞交申請）及邀付270港元的申請費。郵寄申請表以郵戳日期為準。
3.2024年2月攪珠
4.2024年第二季選購單位
「朗然」攪珠次序
「朗然」將分8個類別申請，首4個類別是舊樓重建戶優先，配額只有85個。
按先後次序排，接著是綠表家庭、綠表單人、白表家庭及白表單人。白表一人配額為10%，單人申請的中籤率只有0.58%。相比屋苑已預留50%單位予白表家庭客，中籤率則為5.06%，遠超一人單位。
