平均成交呎價 (實)
$12,880 /呎
較上月
-12.42%
成交金額
$580萬 - $1,082萬
二手成交量
17宗
成交呎價 (實)
$11,240 - $14,237 /呎
海怡半島 屋苑專頁
海怡半島–盡享海島風情
位於香港南區鴨脷洲西部的大型私人屋苑海怡半島，樓盤受惠南港島綫通車，成為鐵路上蓋物業，離港鐵金鐘站只有4站的距離，使其樓價及放租盤水漲船高。加上位處南區島嶼空氣清新，吸引港島區上班一族垂青海怡半島的租盤。海怡半島位於南區島嶼，與香港仔灣海岸只有一條海濱長堤之隔，放眼盡覽香港仔避風塘、瀑布灣、東博寮海峽的美景。
| 發展商 | 和記黃埔、長江實業、香港電燈 |
|---|---|
| 入伙年份 | 1992 – 1995年 |
| 實用面積 | 513 – 889平方呎 |
| 期數 | 4期 |
| 座數 | 34座 |
| 伙數 | 9,812伙 |
| 戶型 | 2房 2房半套 3房套 3房半套 4房套 特色戶（可多達5房） |
海怡半島最近市場成交
同一屋苑相關成交資訊
以下最近市場成交資料只供參考
4期 御庭園 御柳居 (25座) 23樓 D室 ⓘ
$650萬
實519呎
@12,524
1期 海寧閣 (5座) 31樓 B室 ⓘ
$890萬
實729呎
@12,209
4期 御庭園 御泉居 (32座) 21樓 D室 ⓘ
$665萬
實521呎
@12,764
2期 怡豐閣 (11座) 17樓 C室 ⓘ
$793萬
實642呎
@12,352
2期 怡樂閣 (13座) 15樓 C室 ⓘ
$830萬
實630呎
@13,175
* 特殊成交個案
下一頁
6月份市場成交資料
海怡半島 樓價走勢
3年
海怡半島推薦出售樓盤
海怡半島推薦出租樓盤
海怡半島資料及配套
交通
在2016年南港島綫通車後，居民步行到港鐵站只需約8分鐘，由港鐵海怡半島站到金鐘站亦只需9分鐘。若要到金鐘及中環商廈一帶，車程只需約半小時，對上班族來說是一大福音。另外，鴨脷洲與香港仔之間亦有渡輪服務，需時只要四分鐘，假日出遊亦十分方便。
購物
海怡半島有自設的商場，名為海怡廣場。為居民提供超市、藥房及戲院等常見商店，消費選擇多元化，無論是居民的日常起居或假日休閒，商場都能滿足需求。
休憩
屋苑設有住戶會所，設施非常齊全，包括室內與室外泳池、高爾夫球草場練習場及餐廳等，居民可享多項文娛康樂設施。另外，亦有8.5萬平方呎的花園及800米長的海濱長堤，提供充足的綠化空間，實在令人心曠神怡。
校網
小學校網18，中學校網為港島南區，校網內只有11間官津中學，名氣雖不及其他港島校網，不過所在校網不乏名校，如聖保羅男女中學附屬小學及聖士提反書院附屬小學更是全港Top 100小學之一。同時，競爭較温和，中學派位表現亦理想。
海怡半島各期特色
海怡半島是圍繞著海怡商場而建成的，其中1-3期皆是沿海而建，但四期亦有機會欣賞到海景及內園景。
| 期數 | 大廈名稱 | 位置及特色 |
|---|---|---|
| 1期 | 海昇閣、海暉閣、海雅閣、海韻閣、海寧閣、海逸閣 | 在屋苑的北面，前臨海岸，可直望鴨脷洲碼頭、香港仔漁港，但亦能看到香港仔華人墳場；樓齡最舊，入場門檻亦較低 |
| 2期 | 怡美閣、怡景閣、怡雅閣、怡麗閣、怡豐閣、怡滿閣、怡樂閣、怡暉閣、怡韻閣、怡翠閣 | 望正西及西南多角度海景，部分座數能遠眺東博寮海峽；規模最大，提供最多海景單位；單邊大廈每個單位都能看到海景，叫價因而較高；會所設於此期內，使部分單位兼享池景及遠海景；密度較低，整體樓價最貴 |
| 3期 | 美暉閣、美晞閣、美康閣、美祥閣、美浚閣、美華閣、美軒閣、美家閣 | 向西南，享大海景、內園景及綠化景觀；毗鄰海怡東商場，部分座數只有極高層的單位才能望到海景；較近海的大廈，部份單位可兼享公園與東博寮海峽的景觀，令價格高企。 |
| 4期 | 御柳居、御盈居、御雅居、御意居、豐景閣、慧景閣、柏景閣、御泉居、御林居、御翠居 | 又名御庭園，較接近地鐵站及鴨脷洲市區，相當方便；離海景較遠，只有極高層單位才能遠觀海峽，兼享山海兩景；不提供頂層相連的特色戶；樓價較低 |
海怡半島附近樓盤比較
深灣軒 – 藝人最愛
深灣軒樓齡較海怡半島新，於2004年開始入伙，深受多位藝人青睞，如容祖兒、佘詩曼等。鄰近港鐵利東站，只需7分鐘即可達金鐘。可惜若要購買日常用品或食物，須步行至鴨脷洲大街。在日常購物方面，海怡半島更為優勝。
南灣 – 高檔豪宅
南灣定位比海怡半島高檔，主打千呎單位且全享全海景，提供複式戶、連天台戶、連平台戶等，戶型較海怡半島多樣。然而，南灣離市區較遠，須步行約10分鐘才達港鐵利東站，若無私家車出入，會比較不便。
地圖
常見問題
| Q: |
海怡半島有什麼優勢? |
|---|---|
| A: |
海景單位較多，低層戶亦有可能望海。同時，屋苑位於鐵路站上蓋，交通非常便利。另外，更設有會所及商場，方便居民的日常生活。 |
| Q: |
海怡半島有什麼缺點? |
| A: |
單位樓底不高且採用鑽石廳設計，傢俱擺放需要多加考慮。另部份近海單位，有機會聽到船笛聲，可能會比較嘈雜。海怡半島1期會望到墳景，亞洲人可能比較介意這點。 |
相關資訊
【屋苑專頁】自成一區鐵路盤 - 日出康城
【屋苑攻略】市區著名上車盤 - 淘大花園
【屋苑攻略】城市綠州 - Oasis Kai Tak
【屋苑攻略】升值潛力無限 - 天寰
【屋苑專頁】經典上車天堂 – 沙田第一城
【屋苑專頁】上車聖地 – 嘉湖山莊
【屋苑專頁】海天一色 – 映灣園
【屋苑專頁】見證香港歷史 – 美孚新邨
【屋苑專頁】九龍中產福地 – 黃埔花園
【屋苑專頁】新派中產居所 – 新都城
Shawn Tam
香港置業(地產代理)有限公司
Yanis Lo
香港置業(地產代理)有限公司
Ruth Kwong
香港置業(地產代理)有限公司
「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。以嶄新模式為業主配對全港十八區合資格地產代理，亦為買家及租客提供多個有質素的堅盤源；我們明白地產代理於整個樓宇買賣中有著不可或缺的重要性，期望透過科技遙距協助代理連繫買賣雙方，藉此提升地產代理於業界競爭力，成為代理們最強的成交伙伴。
使用本網站即表示接受本網站的使用條款，私隱及Cookie政策
特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。smartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。
