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太古城 屋苑專頁

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太古城樓盤

香港藍籌屋苑指標 – 太古城

十大藍籌屋苑交投及樓價向來是香港樓市狀況的指標,要數到指標中的指標,便非太古城莫屬。太古城由有信譽的發展商太古地產參建,擁有999年地契,於上世紀70至80年代落成,共有61座,而且區內配套完善,儼如一個小社區。

太古城可謂質素的保證,單位設計方正,大多數為2至3房的間隔,實用率達9成,多年來樓價不斷攀升,十分保值。

太古城中產屋苑的形象深入民心,事實上太古城家庭每月收入中位數在全港屋苑名列前茅,備受專業人士追捧。由於位在港島東商業區旁邊,太古城亦吸引外國人才及其家庭進駐。

發展商太古地產
管理公司太古城物業管理有限公司
入伙年份1976年12月至1987年5月
期數11期
座數61座
伙數逾12,690個單位
層數24至30層
戶型2房
3房
3房連套房
3房連套房及工人房

太古城
最近市場成交

同一屋苑相關成交資訊

以下最近市場成交資料只供參考

成交/註冊日期單位面積(實/建)呎價(實/建)成交價 24/07/2024
海天花園 逸天閣 (61座) 6樓 D室
714呎 / 831呎$15,168 / $13,032
$1,083萬
實714呎

@15,168

22/07/2024
金殿台 燕宮閣 (20座) 6樓 C室
785呎 / 883呎$12,968 / $11,529
$1,018萬
實785呎

@12,968

19/07/2024
高山台 金山閣 (17座) 15樓 H室
593呎 / 691呎$12,277 / $10,535
$728萬
實593呎

@12,277

17/07/2024
海景花園(西) 綠楊閣 (35座) 20樓 E室
922呎 / 1029呎$15,271 / $13,683
$1,408萬
實922呎

@15,271

17/07/2024
金殿台 燕宮閣 (20座) 26樓 F室
716呎 / 815呎$13,799 / $12,123
$988萬
實716呎

@13,799

* 特殊成交個案

下一頁

6月份市場成交資料

平均成交呎價 (實)

$14,195 /呎

較上月

-5.17%

成交金額

$685萬 - $1,920萬

二手成交量

26宗

成交呎價 (實)

$10,457 - $17,434 /呎

太古城 樓價走勢
加入比較

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景觀開揚, 清雅簡約
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太古城資料及配套

交通

太古城位於港島東商業地段,設有港鐵太古站,部分屋苑如安盛臺更享有雙站優勢,可步行數分前往鰂魚涌站。附近英皇道亦設有不同巴士站,前往港島其他地區,或經東區走廊到達九龍及新界。​

購物

屋苑內太古城中心可應付生活及娛樂所需,設有各式餐廳、商店、戲院及溜冰場。住客亦可前往附近的康怡廣場,到大型日式超市及百貨公司購物。​

休憩

雖然太古城不設會所,但平台休憩空間充足,部分屋苑如海天花園及觀海臺附有戶外泳池,或兒童遊樂場。樓下便是鰂魚涌公園,綠化空間、籃球場、七人足球場、網球場應有盡有。​

校網

太古城屬於14小學校網,而中學校網則在東區。區內名校林立,如香港嘉諾撒學校、北角循道學校、庇理羅士女子中學、張祝珊英文中學等。​

太古城各期特色

太古城中央為太古城中心,屋苑分佈在太古城中心兩側,東面鄰近東區走廊,而西面靠近鰂魚涌,北面則有鰂魚涌公園,南面便是康怡花園

太古城屋苑 大廈名稱 位置及特色
翠湖臺 洞庭閣、鄱陽閣、太湖閣 毗鄰東區走廊,為太古城首個落成的屋苑
高山臺 東山閣、天山閣、泰山閣、廬山閣、南山閣、寶山閣、恒山閣、華山閣、龍山閣、鳳山閣、怡山閣 位於太古城東側,部分座數擁有開揚海景
金殿臺 唐宮閣、燕宮閣、元宮閣、明宮閣、夏宮閣、漢宮閣、齊宮閣、隋宮閣 座落太古城西邊,被其他屋苑包圍,多望樓景
安盛臺 寧安閣、寶安閣、順安閣、興安閣、建安閣、高安閣 鄰近太古坊及其他商業大廈,享雙站優勢
海景花園 青松閣、翠榕閣、綠楊閣、紫樺閣、金楓閣、銀柏閣、美菊閣、海棠閣、雅蓮閣、碧藤閣、春櫻閣 太古城臨海屋苑,樓下是鰂魚涌公園,單位呎數較大,設有戶外泳池
觀海臺 北海閣、東海閣、南海閣 同樣設有戶外泳池,低層有機會受東區走廊車聲滋擾
翠湖臺 恒星閣、天星閣、海星閣、衛星閣、耀星閣、智星閣、金星閣、銀星閣 座落太古城東北方,享內園景,少量單位望公園及海景
海天花園 啟天閣、海天閣、富天閣、彩天閣、恒天閣、冠天閣、逸天閣、南天閣、景天閣 最接近太古城中心及太古站,樓齡新,擁有泳池

太古城附近樓盤比較

康怡花園 – 實用程度不及太古城

由於地理位置及入伙年份相近,經常與太古城作比較。康怡花園規模則較太古城小,而且單位採用鑽石型設計,實用程度較低。屋苑可再細分為「上康怡」、「中康怡」及「下康怡」,景觀以上段較有優勢。設施方面,與康山花園共用同一個會所。​

康山花園 – 居屋王 與兩大藍籌屋苑為鄰

是唯一在港鐵站上蓋的居屋,由房委會及私人發展商共同參建。康山花園有「居屋王」之稱,不但交通方便,更毗鄰兩大藍籌屋苑,會所與康怡花園共用。​

嘉亨灣 – 新派豪宅 比太古城多會所

太古城鄰近西灣河,亦經常與嘉亨灣作比較。嘉亨灣樓齡新,設有會所,但單位間隔未必及太古城方正,實用面積相對較小。屋苑勝在位於靜中帶旺的蘇豪東,不少單位望向海景。​

鯉景灣 – 同樣由太古地產發展

同樣由太古地產發展的鯉景灣,同樣在80年代後期落成。屋苑位處西灣河臨海地段,環境清幽舒適,但相較太古城缺乏大型商場

地圖

常見問題

Q:

太古城有甚麼優勢?

A:

太古城位於港島東核心地段,鄰近商業區,地理位置佔盡優勢。單位設計更以實用聞名,戶型多變,適合家庭進駐。屋苑配套豐富,太古城中心提供食、買、娛樂設施,亦有大量休憩空間,而且屬於東區名校網,是不少家長心儀選擇。

Q:

太古城座數繁多,該如何選擇??

A:

揀選太古城單位時,應該留意是否接近港鐵站,亦盡量避開東區走廊旁的鄱陽閣及部分太湖閣單位,以免受到走廊噪音滋擾。?

太古城的海景花園及安盛臺部分座數可以望到維港景色,同樣會影響樓價表現。?

Q:

太古城有甚麼弱勢??

A:

太古城已落成超過40年,樓齡較舊。與新建屋苑比較,亦缺乏會所,挑選時需考慮在內。

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